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    ·怎样事半功倍地找到自己中意的房子,有两点:
    运用适当的信息渠道。
    获得足够多的房屋销售信息

     

     

     

    选房 寻房 看房

    首先应该对房屋进行实地勘察,包括户型、采光、是否安静、周边交通状况、周边配套设施情况,最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好,必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。这些因素和人们的生活息息相关,如果一项出现差错,将影响居住者的工作生活心情。

     

    签 约

    1.双方签订租赁合同
    2.房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件。
    3.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) ,房主身份证(可向公安局确认身份证) 及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) ,并索取复印件做为合同附件。
    4.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书。
    5.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
    6.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。

    入 住

    需要提醒的是,租房以合租居多,如果合租对象是自己熟悉的同学或同事,事情还容易处理,如果是和原先不认识的人一起合租房屋,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话,协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分担问题,最好以书面形式明示,以减少不必要的经济纠纷。

     

    电话:0470-4251018 传真:0470-4251018 邮箱:[email protected]
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